ABD’de ikinci el konut satışları 10. ayda da düştü

Ulusal Emlakçılar Derneği (NAR), Kasım ayına ait ikinci el konut satış koltuklarını açıkladı.

Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, Kasım’da mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 7,7 azalarak 4,09 milyona geriledi.

Düşüşünü 10’uncu aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 4,2 milyonda gerçekleşmesi beklenebilirdi.

Mayıs 2020’den bu yana en düşük tahminlere göre ikinci el konut satışları, Ekim’de yüzde 5,9 azalışla 4,43 milyona inmişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, Kasım’da geçen yılki düşüşün seyri ise yüzde 35,4 azaldı.

fiyatlar arttı

ABD’de ikinci el konut medyan konut fiyatları ise Kasım’da yıllık bazda yüzde 3,5 artarak 370 bin 700 dolara yükseldi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage faiz oranlarındaki hızla artan konut satışlarındaki düşüşte tesirli olduğunu belirtti.

Mevcut konut stokunun tarihi düşük seviyelere yakın kalacağına devam edeceğine dikkati çeken Yun, arka arda beş haftadır ipotek faiz oranlarında görülen düşüşün sonunda dağılmasının muhtemel söz olduğunu verdi.

Mortgage müracaatları son hafta arttı

Öte yandan, Mortgage Bankalar Birliği (MBA) bilgilerine, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 0,9 arttı.

ABD’de 30 yıllık ipotek için ortalama faiz ise yüzde 6,42’den yüzde 6,34’e inerek, Eylül beklentisinin bu yana en düşük derecesi geriledi.

Ülkede 30 yıllık mortgage için ortalama faiz oranı, Ekim sonunda yüzde 7’yi aşarak, 2001’den bu yana en yüksek düzeye ulaşmıştı.

Bloomberg HT